тел: +7-495-769-95-72 
e-mailtpb2@mail.ru
г. Москва ул. Новопоселковая 6

     Главная         Почта         Карта сайта
ТехПромБезопасность общество с ограниченой ответственностью

Раздел «Проект организации строительства»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. (ст.48, п.12.9), Проект организации строительства входит отдельным разделом в состав проектной документации объектов капитального строительства.

Состав и содержание раздела определены Постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Раздел ПОС должен содержать:

в текстовой части

а) характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

б) оценку развитости транспортной инфраструктуры;

в) сведения о возможности использования местной  рабочей  силы   при осуществлении строительства;

г) перечень   мероприятий   по   привлечению  для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом;

д) характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного  участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;

е) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения  подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи – для объектов производственного назначения;

ж) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи – для объектов непроизводственного назначения;

з) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);

и) перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

к) технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

л) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

м) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;

н) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;

о) предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;

п) перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;

р) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;

с) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств  и  методов  работы, обеспечивающих  выполнение нормативных требований охраны труда;

т) описание проектных решений и мероприятий  по  охране   окружающей среды в период строительства;

у) обоснование  принятой  продолжительности  строительства   объекта капитального строительства и его отдельных этапов;

ф) перечень мероприятий по организации  мониторинга  за   состоянием зданий  и  сооружений,  расположенных  в  непосредственной   близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы   на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений;

в графической части

х) календарный план строительства, включая подготовительный   период (сроки и последовательность строительства  основных  и   вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства);

ц) строительный   генеральный  план  подготовительного   периода строительства (при необходимости) и основного  периода  строительства  с определением  мест  расположения  постоянных  и  временных  зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного   складирования конструкций,  изделий,  материалов  и  оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной  площадки   водой, электроэнергией, связью, а  также  трасс  сетей  с указанием   точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

Приблизительная структура раздела «Проект организации строительства»

1.  Общая часть

2.  Характеристика территории строительства и основные объемно-планировочные и конструктивные  решения зданий  и  сооружений

3.  Работы подготовительного периода

4.  Технико-экономические показатели

5.  Сроки производства строительно-монтажных работ

6.  Методы производства основных видов работ

7.  Геодезическая основа на строительной  площадке

8.  Потребность в строительных машинах и механизмах

9.  Потребность в средствах транспорта

10. Потребность в энергоресурсах и воде

11. Потребность в кадрах

12. Временные сооружения

13. Строительный генеральный план

14. Основные указания по технике безопасности и противопожарные мероприятия

15. Охрана окружающей природной среды

16. Календарный график строительства

Чертежи

1. Строительный генеральный план

Перечень исходной документации для разработки специального раздела «Проект организации строительства»

  1. Геология (подоснова);
  2. Генплан;
  3. Конструктивная часть строящегося объекта;
  4. Планы этажей;
  5. Самый тяжелый элемент с указанием его веса и габаритов, места их нахождения и грузоподъемность имеющихся кранов;
  6. Разрезы объекта;
  7. Сводный план инженерных сетей (если в н.в. нет – промежуточный план);
  8. Технико-экономические показатели (площадь этажей, застройки и т.д.);
  9. ТУ на временное водо и электроснабжение.

Афоризм дня:


    Девушка, вы верите в любовь с первым встречным?









© ООО "Техпромбезопасность". 2018


Яндекс.Метрика